1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
13.6万円/㎡
前年比+18.9%
和歌山市
13.6万円/㎡
前年比+18.9%
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クローバーメゾン狐島
和歌山県和歌山市狐島
南海加太線 / 東松江駅 徒歩17分
1992年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
895万円
14.6万円/㎡
714
834
955
1,076
AI査定結果
推定相場価格
895万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜955万円
13.6万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年2月28日
クローバーメゾン狐島
810万円（13.2万円/㎡）/ 4階 / 61.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は11.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 969万円 | 15.0万円 | 2階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 810万円 | 13.2万円 | 4階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 535万円 | 8.3万円 | 7階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 989万円 | 15.3万円 | 2階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 435万円 | 6.7万円 | 7階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 999万円 | 15.5万円 | 2階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 480万円 | 7.4万円 | 6階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 490万円 | 7.6万円 | 6階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 968万円 | 12.4万円 | 6階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 968万円 | 12.4万円 | 4階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 480万円 | 6.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 530万円 | 7.3万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 978万円 | 12.5万円 | 4階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 978万円 | 12.5万円 | 6階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 550万円 | 8.5万円 | 6階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 999万円 | 12.8万円 | 6階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 999万円 | 12.8万円 | 4階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,018万円 | 13.0万円 | 6階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 800万円 | 11.0万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,018万円 | 13.0万円 | 4階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 700万円 | 10.9万円 | 6階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,038万円 | 13.3万円 | 4階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 1,038万円 | 13.3万円 | 6階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 1,050万円 | 13.4万円 | 6階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 13.8万円 | 4階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 13.8万円 | 6階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/06 | 500万円 | 7.8万円 | 2階 | 64.46㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | クローバーメゾン狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅17分 | 810万円 | 13.2万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 141戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ライオンズマンション和歌山紀伊 和歌山市北野 | 紀伊駅8分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で18.9%上昇、和歌山市では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は和歌山市の平均と比較して2.9%割安です。